4 Rue Henri Malbec, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Malbec, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue Henri Malbec, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gourdon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 761 mètres
- - Collège Léo Ferre à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Malbec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Malbec dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Henri Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 4 Rue Henri Malbec se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Malbec par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Malbec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 0 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
