23 Avenue Louis Mazet, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Louis Mazet, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Avenue Louis Mazet, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 484 mètres
- - Gramat à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Louis Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Louis Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Louis Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Louis Mazet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Louis Mazet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Louis Mazet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 23 Avenue Louis Mazet se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Louis Mazet par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Louis Mazet se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Gramat et -28.28 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
