15 bis Avenue Michelet, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°100 d mais inférieur de 0.67 % à celui du n°90.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue Michelet, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 159 mètres
- - Agen à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 552 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 443 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue Michelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 15 bis Avenue Michelet se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue Michelet par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue Michelet se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Agen et 30.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue Michelet à Agen
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue Michelet est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
