1 Impasse Caillou, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Caillou, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et du 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Caillou, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 115 mètres
- - Agen à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 680 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 183 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 485 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 578 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Caillou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Caillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Caillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Caillou, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Caillou dans son marché local
Prix du 1 Impasse Caillou par rapport à la voie
Sur Impasse Caillou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 1 Impasse Caillou se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Caillou par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Caillou se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Agen et 46.23 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Caillou à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Caillou est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
