2 Impasse Caillou, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Caillou, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 18.9 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Caillou, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
3 niveaux - 1 logement - 17 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 111 mètres
- - Agen à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 676 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 185 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 484 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 574 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 223 mètres
Ventes au 2 Impasse Caillou
Une vente a été recensée au 2 Impasse Caillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Caillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Caillou, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Caillou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Caillou par rapport à la voie
Sur Impasse Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Impasse Caillou se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Caillou par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Caillou se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Agen et 5.55 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 2 Impasse Caillou à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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