1 bis Impasse des Ormes, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Ormes, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Ormes, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 23 mètres
- - Agen à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 871 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1149 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 910 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 763 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Ormes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Ormes dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Ormes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 1 bis Impasse des Ormes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Ormes par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Ormes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Agen et 25.29 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Ormes à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Ormes est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
