8 Impasse des Ormes, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Ormes, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Ormes, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Est Diffus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 48 mètres
- - Agen à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1192 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 383 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 943 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 756 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Ormes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Ormes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Ormes par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 8 Impasse des Ormes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Ormes par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Ormes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Agen et 23.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 8 Impasse des Ormes à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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