5 Impasse Manceau, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Manceau, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse Manceau, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salève à 262 mètres
- - Agen à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 1090 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 328 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 578 mètres
Ventes au 5 Impasse Manceau
Une vente a été recensée au 5 Impasse Manceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Manceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Manceau dans son marché local
Prix du 5 Impasse Manceau par rapport à la voie
Sur Impasse Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 5 Impasse Manceau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Manceau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Manceau se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Agen et 2.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 5 Impasse Manceau à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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