5 bis Impasse Manceau, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Manceau, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°8 et du 2.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 bis Impasse Manceau, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est Urbain.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salève à 262 mètres
- - Agen à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 1090 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 331 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 580 mètres
Ventes au 5 bis Impasse Manceau
Une vente a été recensée au 5 bis Impasse Manceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Manceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Manceau dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Manceau par rapport à la voie
Sur Impasse Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 5 bis Impasse Manceau se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Manceau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse Manceau se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Agen et -4.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
