5 bis Rue Andre de Chenier, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Andre de Chenier, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 155 mètres
- - Agen à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 586 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 60 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 389 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Andre de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Andre de Chenier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 5 bis Rue Andre de Chenier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Andre de Chenier par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Andre de Chenier se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Agen et 36.64 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 5 bis Rue Andre de Chenier à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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