15 Rue Castéra, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Castéra, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°15 b.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Castéra, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 203 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 451 mètres
- - Collège Paul Dangla à 420 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 286 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 321 mètres
Ventes au 15 Rue Castéra
Les 3 ventes au 15 Rue Castéra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Castéra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Castéra, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Castéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Castéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Castéra dans son marché local
Prix du 15 Rue Castéra par rapport à la voie
Sur Rue Castéra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 15 Rue Castéra se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Castéra par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Castéra se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Agen et 15.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Castéra à Agen
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Castéra est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 15 Rue Castéra à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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