6 Rue Gabriel Griffon, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gabriel Griffon, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gabriel Griffon, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Foy à 126 mètres
- - Agen à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 658 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 209 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 354 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 556 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 113 mètres
Ventes au 6 Rue Gabriel Griffon
Une vente a été recensée au 6 Rue Gabriel Griffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Griffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gabriel Griffon, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Griffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Griffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gabriel Griffon dans son marché local
Prix du 6 Rue Gabriel Griffon par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Griffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 6 Rue Gabriel Griffon se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gabriel Griffon par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gabriel Griffon se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Agen et 17.96 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gabriel Griffon à Agen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gabriel Griffon est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
