12 Rue Montaigne, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°12 a et de n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue Montaigne, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 661 mètres
- - Collège Paul Dangla à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 306 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 217 mètres
Ventes au 12 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 12 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montaigne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 12 Rue Montaigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montaigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Agen et 0 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
