429 Avenue de l’Europe, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 429 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 36.32 % à celui du n°369 et de n°519.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 429 Avenue de l’Europe, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Turquet-Monges.
2 niveaux - 70 logements - 3333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 518 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 482 mètres
Ventes au 429 Avenue de l’Europe
Les 9 ventes au 429 Avenue de l’Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 429 Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 429 Avenue de l’Europe, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°429 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 429 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 429 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 429 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 429 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 429 Avenue de l’Europe se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 429 Avenue de l’Europe par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 429 Avenue de l’Europe se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 28.67 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
