36 route des Claux, 47200 Marcellus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 route des Claux, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°31 et du 6.28 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 36 route des Claux, 47200 Marcellus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 401 mètres
Ventes au 36 route des Claux
Une vente a été recensée au 36 route des Claux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 route des Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 route des Claux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 route des Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 route des Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 route des Claux dans son marché local
Prix du 36 route des Claux par rapport à la voie
Sur route des Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 36 route des Claux se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 route des Claux par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne
À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 route des Claux se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Marcellus et 9.05 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus a augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
