36 route des Claux, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

967 €

de 761 € à 1 326 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 route des Claux, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°31 et de 6.75 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 36 route des Claux, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 401 mètres

Ventes au 36 route des Claux

Une vente a été recensée au 36 route des Claux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2023

115 000 €(1 438 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

36 route des Claux, 47200 Marcellus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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Prix du 36 route des Claux dans son marché local

Prix du 36 route des Claux par rapport à la voie

Sur route des Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 36 route des Claux se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 route des Claux par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 route des Claux se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -38.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.