41 route des Claux, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 037 €

de 761 € à 1 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 route des Claux, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°31 et de 7.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 41 route des Claux, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 41 route des Claux

Aucune vente n'a été recensée au 41 route des Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 route des Claux(1 033€)

36 route des Claux(967€)

54 route des Claux(1 035€)

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90 route des Claux(1 047€)

95 route des Claux(1 047€)

125 route des Claux(1 047€)

188 route des Claux(1 045€)

Prix du 41 route des Claux dans son marché local

Prix du 41 route des Claux par rapport à la voie

Sur route des Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 41 route des Claux se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 route des Claux par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 route des Claux se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Marcellus et -34.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.