103 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 016 € à 1 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Allée d'Albret, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°101 et de 7.02 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 103 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 491 mètres
- Lycée général George Sand à 483 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 751 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 417 mètres

Ventes au 103 Allée d'Albret

Les 0 ventes au 103 Allée d'Albret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 Allée d'Albret dans son marché local

Prix du 103 Allée d'Albret par rapport à la voie

Sur Allée d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 103 Allée d'Albret se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Allée d'Albret se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.