105 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 1 014 € à 1 708 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 105 Allée d'Albret, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°103 et de 6.22 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 105 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 485 mètres
- Lycée général George Sand à 477 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 755 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 423 mètres

Ventes au 105 Allée d'Albret

Une vente a été recensée au 105 Allée d'Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2025

207 000 €(1 015 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•204 m²

105 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Allée d'Albret dans son marché local

Prix du 105 Allée d'Albret par rapport à la voie

Sur Allée d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 105 Allée d'Albret se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Allée d'Albret se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Nérac et -19.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.