117 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 123 €

de 918 € à 1 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 274 €

de 873 € à 1 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Allée d'Albret, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°119 et de 0.09 % à celui du n°121 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 117 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 975 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 426 mètres
- Lycée général George Sand à 418 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 797 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 480 mètres

Ventes au 117 Allée d'Albret

Les 0 ventes au 117 Allée d'Albret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Allée d'Albret dans son marché local

Prix du 117 Allée d'Albret par rapport à la voie

Sur Allée d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 117 Allée d'Albret se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Allée d'Albret se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 29.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.