121 bis Allée d'Albret, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 122 €

de 917 € à 1 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 121 bis Allée d'Albret, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°119 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 121 bis Allée d'Albret, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0780 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 414 mètres
- Lycée général George Sand à 406 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 806 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 121 bis Allée d'Albret

Aucune vente n'a été recensée au 121 bis Allée d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 121 bis Allée d'Albret dans son marché local

Prix du 121 bis Allée d'Albret par rapport à la voie

Sur Allée d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 121 bis Allée d'Albret se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 121 bis Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 bis Allée d'Albret se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 29.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac(1,059 €)

Rue Clément Marot, 47600 Nérac(1,103 €)

Place du Foirail, 47600 Nérac(1,113 €)

Rue la Fayette, 47600 Nérac(1,083 €)

Biens en vente à proximité du 121 bis Allée d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 121 bis Allée d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.