167 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 084 €

de 886 € à 1 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 167 Allée d'Albret, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1650.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 167 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 301 mètres
- Lycée général George Sand à 292 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 886 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 167 Allée d'Albret

Aucune vente n'a été recensée au 167 Allée d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 167 Allée d'Albret dans son marché local

Prix du 167 Allée d'Albret par rapport à la voie

Sur Allée d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 167 Allée d'Albret se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 167 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Allée d'Albret se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Nérac et 31.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac(1,059 €)

Rue Clément Marot, 47600 Nérac(1,103 €)

Place du Foirail, 47600 Nérac(1,113 €)

Rue la Fayette, 47600 Nérac(1,083 €)

Biens en vente à proximité du 167 Allée d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 167 Allée d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.