17 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 318 € à 2 111 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Allée d'Albret, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 17 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 959 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 507 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 450 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 65 mètres

Ventes au 17 Allée d'Albret

Une vente a été recensée au 17 Allée d'Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

421 100 €(1 423 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•296 m²

17 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Allée d'Albret(1 431€)

19 Allée d'Albret(1 805€)

21 Allée d'Albret(1 712€)

23 Allée d'Albret(1 708€)

13 Allée d'Albret(1 596€)

25 Allée d'Albret(1 712€)

27 Allée d'Albret(1 709€)

24 bis Allée d'Albret(1 601€)

Prix du 17 Allée d'Albret dans son marché local

Prix du 17 Allée d'Albret par rapport à la voie

Sur Allée d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 17 Allée d'Albret se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée d'Albret se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 5.25 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.