17 Allée d'Albret, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée d'Albret, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 18.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 14.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 17 Allée d'Albret, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 959 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 450 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 65 mètres
Ventes au 17 Allée d'Albret
Une vente a été recensée au 17 Allée d'Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée d'Albret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée d'Albret dans son marché local
Prix du 17 Allée d'Albret par rapport à la voie
Sur Allée d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 17 Allée d'Albret se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée d'Albret se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Nérac et -4.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
