6 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 171 € à 1 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée d'Albret, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 6 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon des Bains d'Henri IV à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 992 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 610 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 347 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée d'Albret

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée d'Albret(1 368€)

8 Allée d'Albret(1 405€)

2 Allée d'Albret(1 378€)

10 Allée d'Albret(1 537€)

2 bis Allée d'Albret(1 419€)

32 Allée d'Albret(1 422€)

30 Allée d'Albret(1 417€)

12 Allée d'Albret(1 536€)

Prix du 6 Allée d'Albret dans son marché local

Prix du 6 Allée d'Albret par rapport à la voie

Sur Allée d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 6 Allée d'Albret se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée d'Albret se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Nérac et -11.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.