4 Allee des Perce Neige, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Perce Neige, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allee des Perce Neige, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Perce Neige
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Perce Neige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Perce Neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Perce Neige, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Perce Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Perce Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Perce Neige dans son marché local
Prix du 4 Allee des Perce Neige par rapport à la voie
Sur Allee des Perce Neige, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 4 Allee des Perce Neige se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Perce Neige par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Perce Neige se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Nérac et -3.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
