94 Avenue des Pyrénées, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

962 €

de 750 € à 1 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 221 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Avenue des Pyrénées, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°108 et de 0.21 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 94 Avenue des Pyrénées, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 505 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1367 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 744 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 482 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Avenue des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

108 Avenue des Pyrénées(963€)

128 Avenue des Pyrénées(964€)

133 Avenue des Pyrénées(966€)

Prix du 94 Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 94 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 94 Avenue des Pyrénées se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Avenue des Pyrénées par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue des Pyrénées se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Nérac et 39.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.