2 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 085 €

de 887 € à 1 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 085 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 627 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1107 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 314 mètres
- Lycée général George Sand à 306 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 873 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marechal Foch

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Marechal Foch(1 085€)

8 Avenue du Marechal Foch(1 082€)

106 Allée d'Albret(1 084€)

76 Rue Fontindelle(1 067€)

Prix du 2 Avenue du Marechal Foch dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Avenue du Marechal Foch se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Marechal Foch par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Marechal Foch se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Nérac et 31.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.