29 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

873 €

de 753 € à 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 et de 0.23 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 29 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1150 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1090 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 205 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 29 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 29 Avenue Georges Clemenceau se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Georges Clemenceau se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Nérac et 44.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.