53 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 984 € à 1 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 53 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 688 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 307 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 805 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Avenue Maurice Rontin

Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Maurice Rontin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Maurice Rontin(1 225€)

32 Avenue Maurice Rontin(1 229€)

2 Avenue Maurice Rontin(1 230€)

51 Avenue Maurice Rontin(1 227€)

49 Avenue Maurice Rontin(1 231€)

42 Avenue Maurice Rontin(1 230€)

47 Avenue Maurice Rontin(1 155€)

45 Avenue Maurice Rontin(1 113€)

Prix du 53 Avenue Maurice Rontin dans son marché local

Prix du 53 Avenue Maurice Rontin par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Rontin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 53 Avenue Maurice Rontin se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue Maurice Rontin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Maurice Rontin se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Nérac et -22.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.