19 Boulevard Gaujac, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Gaujac, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°17 et du 4.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 19 Boulevard Gaujac, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 834 mètres
- - Lycée général George Sand à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 635 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 731 mètres
Ventes au 19 Boulevard Gaujac
Une vente a été recensée au 19 Boulevard Gaujac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Gaujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Gaujac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Gaujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Gaujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Gaujac dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Gaujac par rapport à la voie
Sur Boulevard Gaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 19 Boulevard Gaujac se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Gaujac par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard Gaujac se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Nérac et -19.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
