2 Impasse des Acacias, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 517 €

de 962 € à 2 158 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse des Acacias, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°1 et de 2.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Impasse des Acacias, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Claire à 244 mètres
- Lycée général George Sand à 435 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1594 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 1268 mètres

Ventes au 2 Impasse des Acacias

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2022

165 000 €(1 387 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

2 Impasse des Acacias, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Acacias(1 605€)

3 Impasse des Acacias(1 552€)

5 Impasse des Acacias(1 741€)

7 Impasse des Acacias(1 790€)

4 Impasse des Acacias(1 786€)

21 Rue Jules Férry(1 604€)

2 Impasse des 2 Chenes(1 697€)

12 Rue Chenevoy(1 550€)

Prix du 2 Impasse des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Acacias par rapport à la voie

Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 Impasse des Acacias se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Acacias par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Acacias se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Nérac et -4.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.