3 Impasse des Acacias, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 963 € à 2 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Acacias, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Impasse des Acacias, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Claire à 252 mètres
- Lycée général George Sand à 463 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1626 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 1301 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Acacias(1 605€)

2 Impasse des Acacias(1 517€)

5 Impasse des Acacias(1 741€)

7 Impasse des Acacias(1 790€)

4 Impasse des Acacias(1 786€)

21 Rue Jules Férry(1 604€)

2 Impasse des 2 Chenes(1 697€)

12 Rue Chenevoy(1 550€)

Prix du 3 Impasse des Acacias dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Acacias par rapport à la voie

Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 3 Impasse des Acacias se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Acacias par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Acacias se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Nérac et -1.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.