1 Impasse des Remparts, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Remparts, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 1 Impasse des Remparts, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 454 mètres
- - Lycée général George Sand à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 748 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Remparts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Remparts dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Remparts par rapport à la voie
Sur Impasse des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 1 Impasse des Remparts se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Remparts par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Remparts se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 2.23 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
