3 Impasse des Remparts, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 360 € à 2 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Remparts, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Impasse des Remparts, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 448 mètres
- Lycée général George Sand à 440 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 751 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Remparts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Remparts(1 607€)

2 Impasse des Remparts(1 579€)

27 Rue François Baudy(1 606€)

29 Rue François Baudy(1 570€)

20 Rue François Baudy(1 609€)

22 Rue François Baudy(1 608€)

24 Rue François Baudy(1 609€)

18 Rue François Baudy(1 608€)

Prix du 3 Impasse des Remparts dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Remparts par rapport à la voie

Sur Impasse des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 3 Impasse des Remparts se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Remparts par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Remparts se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Nérac et -0.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.