2 Impasse du Bearn, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 199 € à 2 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Bearn, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Impasse du Bearn, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1576 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1413 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 470 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 848 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bearn

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Bearn(1 701€)

6 Impasse du Bearn(1 695€)

8 Impasse du Bearn(1 695€)

1 Impasse du Bearn(1 701€)

80 Avenue Georges Clemenceau(1 701€)

82 Avenue Georges Clemenceau(1 562€)

78 Route d’Agen(1 571€)

78 bis Avenue Georges Clemenceau(1 700€)

Prix du 2 Impasse du Bearn dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Bearn par rapport à la voie

Sur Impasse du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Impasse du Bearn se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Bearn par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bearn se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 7.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.