3 Impasse Fontindelle, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Fontindelle, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse Fontindelle, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 388 mètres
- - Lycée général George Sand à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 803 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Fontindelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Fontindelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Fontindelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Fontindelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fontindelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fontindelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Fontindelle dans son marché local
Prix du 3 Impasse Fontindelle par rapport à la voie
Sur Impasse Fontindelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 3 Impasse Fontindelle se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Fontindelle par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fontindelle se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Nérac et -15.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
