12 Place Aristide Briand, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 872 € à 1 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place Aristide Briand, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 143 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Place Aristide Briand, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 498 mètres
- Lycée général George Sand à 490 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 691 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 441 mètres

Ventes au 12 Place Aristide Briand

Les 0 ventes au 12 Place Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place Aristide Briand dans son marché local

Prix du 12 Place Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 12 Place Aristide Briand se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Aristide Briand par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Aristide Briand se situe 30.94 % en dessous de la moyenne de Nérac et -27.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.