26 Route d’Agen, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 000 € à 1 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Route d’Agen, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°75 et de 12.17 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 26 Route d’Agen, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 2036 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1065 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 933 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 1176 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route d’Agen

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route d’Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Route d’Agen(1 278€)

107 Route d’Agen(1 257€)

155 Route d’Agen(1 386€)

107 Avenue Georges Clemenceau(1 412€)

110 Avenue Georges Clemenceau(1 414€)

108 Avenue Georges Clemenceau(1 408€)

105 Avenue Georges Clemenceau(1 483€)

106 Avenue Georges Clemenceau(1 408€)

Prix du 26 Route d’Agen dans son marché local

Prix du 26 Route d’Agen par rapport à la voie

Sur Route d’Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 26 Route d’Agen se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route d’Agen par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route d’Agen se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Nérac et -10.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.