26 Route d’Agen, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route d’Agen, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², identique à celui du n°75 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 26 Route d’Agen, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route d’Agen
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route d’Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route d’Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route d’Agen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route d’Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route d’Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route d’Agen dans son marché local
Prix du 26 Route d’Agen par rapport à la voie
Sur Route d’Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 26 Route d’Agen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route d’Agen par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route d’Agen se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Nérac et -9.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
