288 Route d'Espiens, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 267 € à 1 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 288 Route d'Espiens, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°286 et de 0.37 % à celui du n°284.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 288 Route d'Espiens, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nérac Rural.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1148 mètres
- Lycée général George Sand à 1144 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 960 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 1155 mètres

Absence de ventes récentes au 288 Route d'Espiens

Aucune vente n'a été recensée au 288 Route d'Espiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

286 Route d'Espiens(1 347€)

284 Route d'Espiens(1 346€)

234 Route d'Espiens(1 431€)

230 Route d'Espiens(1 428€)

196 Route d'Espiens(1 391€)

203 Route d'Espiens(1 345€)

168 Route d'Espiens(1 388€)

23 chemin de tite(1 306€)

Prix du 288 Route d'Espiens dans son marché local

Prix du 288 Route d'Espiens par rapport à la voie

Sur Route d'Espiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 288 Route d'Espiens se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 288 Route d'Espiens par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 288 Route d'Espiens se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.