210 route de lavardac, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 route de lavardac, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°205 et du 3.52 % à celui du n°175.
À propos du 210 route de lavardac, 47600 Nérac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 532 mètres
- - Lycée général George Sand à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1150 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 210 route de lavardac
Aucune vente n'a été recensée au 210 route de lavardac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 route de lavardac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 route de lavardac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 route de lavardac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 route de lavardac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 route de lavardac dans son marché local
Prix du 210 route de lavardac par rapport à la voie
Sur route de lavardac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 210 route de lavardac se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 210 route de lavardac par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 210 route de lavardac se situe 38.82 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 33.8 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
