11 Rue d'Aubigné, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 398 €

de 1 017 € à 1 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue d'Aubigné, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 398 €/m²0 mais supérieur de 23.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 11 Rue d'Aubigné, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 458 mètres
- Lycée général George Sand à 450 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 812 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Aubigné

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Aubigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue d'Aubigné(1 398€)

7 Rue d'Aubigné(1 132€)

17 bis Rue d'Aubigné(1 396€)

17 Rue d'Aubigné(1 397€)

15 Rue d'Aubigné(1 395€)

5 Rue d'Aubigné(1 371€)

19 Rue d'Aubigné(1 511€)

21 Rue d'Aubigné(1 480€)

Prix du 11 Rue d'Aubigné dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Aubigné par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 11 Rue d'Aubigné se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Aubigné par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Aubigné se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Nérac et -11.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.