7 Rue d'Aubigné, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 132 €

de 836 € à 1 684 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue d'Aubigné, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°5 et de 19.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 7 Rue d'Aubigné, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 456 mètres
- Lycée général George Sand à 448 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 804 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 459 mètres

Ventes au 7 Rue d'Aubigné

Une vente a été recensée au 7 Rue d'Aubigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

80 000 €(816 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

7 Rue d'Aubigné, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Aubigné(1 371€)

11 Rue d'Aubigné(1 398€)

13 Rue d'Aubigné(1 398€)

17 bis Rue d'Aubigné(1 396€)

17 Rue d'Aubigné(1 397€)

15 Rue d'Aubigné(1 395€)

19 Rue d'Aubigné(1 511€)

21 Rue d'Aubigné(1 480€)

Prix du 7 Rue d'Aubigné dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Aubigné par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 7 Rue d'Aubigné se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Aubigné par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Aubigné se situe 31.6 % en dessous de la moyenne de Nérac et -28.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.