5 Rue d'Aubigné, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Aubigné, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°7 et du 3.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue d'Aubigné, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 454 mètres
- - Lycée général George Sand à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 797 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Aubigné
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Aubigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Aubigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Aubigné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Aubigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Aubigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Aubigné dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Aubigné par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 5 Rue d'Aubigné se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Aubigné par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Aubigné se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Nérac et -8.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
