12 Rue de Dijon, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 042 € à 1 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Dijon, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue de Dijon, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1198 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1069 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 136 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Dijon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Dijon(1 391€)

13 Rue de Dijon(1 393€)

13 bis Rue de Dijon(1 390€)

8 Rue de Dijon(1 398€)

11 Rue de Dijon(1 402€)

9 Rue de Dijon(1 402€)

6 Rue de Dijon(1 399€)

7 Rue de Dijon(1 492€)

Prix du 12 Rue de Dijon dans son marché local

Prix du 12 Rue de Dijon par rapport à la voie

Sur Rue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 12 Rue de Dijon se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Dijon par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Dijon se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Nérac et -12.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.