22 Rue de Larribere, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 082 € à 1 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Larribere, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°23 et de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2017,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue de Larribere, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 250 mètres
- Lycée général George Sand à 255 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1349 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 1120 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Larribere

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Larribere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Larribere(1 431€)

25 Rue de Larribere(1 455€)

24 Rue de Larribere(1 461€)

19 Rue de Larribere(1 430€)

26 Rue de Larribere(1 460€)

27 Rue de Larribere(1 309€)

28 Rue de Larribere(1 455€)

17 Rue de Larribere(1 414€)

Prix du 22 Rue de Larribere dans son marché local

Prix du 22 Rue de Larribere par rapport à la voie

Sur Rue de Larribere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 22 Rue de Larribere se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Larribere par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Larribere se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Nérac et -7.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.