23 Rue de Larribere, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 083 € à 1 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Larribere, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°22 et de 1.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 23 Rue de Larribere, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 2 logements - 312 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 240 mètres
- Lycée général George Sand à 245 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1342 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 1111 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Larribere

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Larribere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Larribere dans son marché local

Prix du 23 Rue de Larribere par rapport à la voie

Sur Rue de Larribere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 23 Rue de Larribere se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Larribere par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Larribere se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Nérac et -9.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.