2 Rue de Latapie, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 960 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Latapie, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 3.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue de Latapie, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 211 mètres
- Lycée général George Sand à 220 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1397 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 1113 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Latapie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Latapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Latapie(1 327€)

3 Rue de Latapie(1 378€)

4 Rue de Latapie(1 378€)

5 Rue de Latapie(1 452€)

6 Rue de Latapie(1 330€)

7 Rue de Latapie(1 425€)

9 Rue de Latapie(1 454€)

10 Rue de Latapie(1 517€)

Prix du 2 Rue de Latapie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Latapie par rapport à la voie

Sur Rue de Latapie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Rue de Latapie se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Latapie par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Latapie se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Nérac et -16.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.