12 Rue des Lavandes, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 000 € à 1 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Lavandes, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 Rue des Lavandes, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1004 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 844 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 1012 mètres

Ventes au 12 Rue des Lavandes

Les 0 ventes au 12 Rue des Lavandes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Lavandes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Lavandes par rapport à la voie

Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 12 Rue des Lavandes se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Lavandes par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lavandes se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Nérac et -16.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.