13 Rue des Ortolans, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 907 € à 2 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Ortolans, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 et de 7.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 13 Rue des Ortolans, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1396 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1152 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 222 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ortolans

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ortolans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Ortolans(2 027€)

15 Rue des Ortolans(1 901€)

9 Rue des Ortolans(2 038€)

11 Rue des Ortolans(2 032€)

7 Rue des Ortolans(2 328€)

5 Rue des Ortolans(2 045€)

21 Rue des Chardonnerets(2 037€)

14 Rue des Chardonnerets(2 032€)

Prix du 13 Rue des Ortolans dans son marché local

Prix du 13 Rue des Ortolans par rapport à la voie

Sur Rue des Ortolans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 13 Rue des Ortolans se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Ortolans par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ortolans se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.72 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.