19 Rue des Ortolans, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Ortolans, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°13 et du 0.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 19 Rue des Ortolans, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1404 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 593 mètres
Ventes au 19 Rue des Ortolans
Une vente a été recensée au 19 Rue des Ortolans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Ortolans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Ortolans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ortolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ortolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Ortolans dans son marché local
Prix du 19 Rue des Ortolans par rapport à la voie
Sur Rue des Ortolans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 19 Rue des Ortolans se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Ortolans par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Ortolans se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 27.52 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
