19 Rue des Ortolans, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 905 € à 2 399 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Rue des Ortolans, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 19 Rue des Ortolans, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1404 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1161 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 230 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 593 mètres

Ventes au 19 Rue des Ortolans

Une vente a été recensée au 19 Rue des Ortolans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2024

235 000 €(2 136 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

19 Rue des Ortolans, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Ortolans(2 035€)

15 Rue des Ortolans(1 901€)

9 Rue des Ortolans(2 038€)

11 Rue des Ortolans(2 032€)

7 Rue des Ortolans(2 328€)

21 Rue des Chardonnerets(2 037€)

14 Rue des Chardonnerets(2 032€)

12 Rue des Chardonnerets(2 037€)

Prix du 19 Rue des Ortolans dans son marché local

Prix du 19 Rue des Ortolans par rapport à la voie

Sur Rue des Ortolans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 19 Rue des Ortolans se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Ortolans par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Ortolans se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.