2 Rue du Bero Bisto, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bero Bisto, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du Bero Bisto, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 896 mètres
- - Lycée général George Sand à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 702 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bero Bisto
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bero Bisto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bero Bisto
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bero Bisto. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bero Bisto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bero Bisto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bero Bisto dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bero Bisto par rapport à la voie
Sur Rue du Bero Bisto, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Rue du Bero Bisto se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bero Bisto par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bero Bisto se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Nérac et -16.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
